Dom energooszczędny – kalkulacja kosztów

Dom energooszczędny – kalkulacja kosztów

Na pewno zainteresowanie niektórymi projektami domów jest z każdym rokiem coraz wyższe. Należą do nich na pewno domy energooszczędne, które obecnie decyduje się pobudować coraz więcej osób. Taki dom energooszczędny, jak sama nazwa pozwala się domyślać, ma przede wszystkim pomóc w minimalizacji kosztów związanych z użytkowaniem domów. W naszym kraju głównym czynnikiem jest przede wszystkim zmniejszenie kosztów ogrzewania. Dom energooszczędny często z zewnątrz niczym nie różni się od innych domów. Najważniejsze w nim zazwyczaj są bowiem wszystkie zastosowane instalacje. Dzisiaj już tradycyjne ogrzewanie przy pomocy pieców węglowych czy gazu odchodzi w zapomnienie, przede wszystkim ze względu na bardzo wysokie koszty. Zastępowane jest takimi rozwiązaniami jak ogrzewanie solarne czy też geotermiczne. Poza tym w takich domach bardzo często stosuje się nowoczesne systemy wentylacyjne. Dlatego zazwyczaj domy nowoczesne są budynkami, w których nie otwiera się okien, gdyż nie ma takiej potrzeby. To jest korzystne także jak chodzi o ogrzewanie, ponieważ nie ma wtedy szpar czy szczelin, którym ciepło mogłoby uciekać z domu. Jeżeli zaś chodzi o koszt domu energooszczędnego, to są one zazwyczaj nieco wyższe, jak chodzi o ich postawienie, niż domów budowanych w tradycyjnej technologii. Powodem tego jest przede wszystkim fakt, iż koszty wykonania instalacji są nieco wyższe. Na pewno jednak oszczędności z tytułu użytkowania domu będą spore, warto więc na pewno zainwestować w taki dom, już po pierwszym sezonie grzewczym zauważy się różnice. Wiele osób stwierdza, że co roku oszczędności z tytułu mniejszych opłat za korzystanie z domu, ni tylko jak chodzi o ogrzewanie, ale także podgrzanie ciepłej wody czy koszty energii elektrycznej powodują, że budowa domu energooszczędnego zaczyna się dość szybko zwracać. Warto więc sobie przeliczyć, jakie korzyści daje dom energooszczędny, an pewno może się okazać, iż jego budowa będzie dobrym rozwiązaniem.

Ciekawe projekty domów

Ciekawe projekty domów

Ciekawy projekt domu na pewno przyciągnie uwagę wszystkich przejeżdżających. Ale jaki projekt domu wybrać, aby nasz dom był uznany za taki właśnie, bardzo interesujący? Na pewno jednak musimy zrezygnować z tych, które przypominają jednolite bryły, znane nam od lat, przykryte podobnymi dachami. Obecnie bez problemu można sobie postawić dom, przypominający na przykład dworek szlachecki. Z pewnością budowa takiego właśnie jest dość dobrym krokiem jeżeli chcemy przyciągnąć uwagę innych osób. Obecnie na pewno także wyszukanie właściwego biura projektowego, które zajmie się wykonaniem właściwego projektu, nie jest zbyt dużym problemem. Jeśli jednak chcemy postawić dom, który będzie się wyróżniał spomiędzy innych, musimy liczyć się z tym, iż będziemy musieli zapłacić nieco więcej za taki projekt, ponieważ zazwyczaj wymagają one znacznie więcej pracy oraz czasu, niż tradycyjne domy. Na pewno też powinno się starannie wybrać projektanta, któremu powierzy się to zadanie. Zazwyczaj bowiem wiemy, jak chcemy aby wyglądał nasz dom, jednak nie jesteśmy w stanie sami tego zobrazować. Dlatego też architekt musi być w tanie przede wszystkim wysłuchać klienta, aby dzięki temu bez problemu zrobić idealny i dopasowany do jego wszystkich wymagań oraz oczekiwań projekt. Bardzo często wykonywanie takiego projektu trwa wiele tygodni, ponieważ zamawiający wciąż ma pewne uwagi dotyczące jego wyglądu. Poza tym bardzo często klienci chcą, aby takie domy były wykonane z rzadko stosowanych materiałów. Wtedy to architekt wykonujący projekty takich domów musi mieć na ten temat odpowiednią wiedzę. Dlatego zanim ktoś zdecyduje się na powierzenie konkretnemu architektowi wykonanie projektu, dobrze jest, jeżeli najpierw sprawdzi opinie na jego temat, na pewno bowiem bez trudu dzisiaj można je wyszukać na przykład w Internecie. Dzięki temu mamy pewność, że zatrudniamy najlepszego fachowca.

Co zawiera projektu domu

Co zawiera projektu domu

Gdy słyszymy projekt domu, często mamy bardzo różne skojarzenia odnośnie tego, co on powinien zawierać. Wielu osobom wydaje się, iż taki plan domu zawiera tylko rozkład pomieszczeń i ich wielkość. Nic bardziej mylnego, projektu domu to bardzo skomplikowana rzecz, w której zawarte są wszystkie informacje. Przede wszystkim projekt domu musi koniecznie zawierać dane takie jak to, z jakich materiałów budynek ma być wykonany. Ma to bardzo duże znaczenie, zależy od tego na przykład to, jakie fundamenty muszą być wykonane, aby konkretny budynek nie sprawiał problemów. Poza tym wskazana jest także technologia w jakiej dom ma być wykonany, różnią się one bowiem sposobem budowania czy wieloma innymi czynnikami. Oczywiście w projekcie zawarte są także szczegółowe dane wszystkich instalacji, które mają być w domu wykonane. Bez tego dom nie może funkcjonować, a ich niewłaściwa konstrukcja może być powodem wielu problemów. Tak samo jak chodzi o pokrycie dachu i jego rodzaj, jest to wszystko niezwykle szczegółowo opisane, aby nie było wątpliwości co do tego, jak ma być on wykonany. Obecnie projekty domów zawierają też zazwyczaj informacje dotyczące wykończenia poszczególnych pomieszczeń w domu. Tylko wykonanie domu zgodnie z projektem gwarantuje to, iż bez problemu będzie postawiony i potem mieszkanie w nim nie będzie sprawiało kłopotów. Ze względu na to, że obecnie projekty są bardzo szczegółowe, należy dobrze przemyśleć, co chcemy w nim mieć i jak ma to być rozwiązane, abyśmy potem nie mieli żadnych wątpliwości. Dlatego na pewno dobrze jest się właściwie przygotować do wizyty w biurze projektowym, abysmy mogli jak najlepiej określić nasze oczekiwania. Wtedy z pewnością wykoannie idealnego projektu zajmie znacznie mniej czasu. Często wielu klientów przynosi projekt domu, który im się podoba, jednak z zaznaczonymi zmianami, jakie chcieliby w nim wprowadzić. Na jego podstawie tworzy się całkiem nowy, najlepiej dopasowany projekt domu.

Dlaczego adaptacja projektu jest ważna?

Dlaczego adaptacja projektu jest ważna?

Większość inwestorów, którzy budują domy jednorodzinne, decyduje się na gotowe projekty domów. Są one dostępne w katalogach przygotowywanych przez biura projektowe. Katalogi tego typu zawierają bardzo szeroki wybór różnych rozwiązań, od dużych luksusowych domów, po małe parterowe budynki przygotowane z myślą o osobach, które nie dysponują dużym kapitałem na budowę.
Jest to bez wątpienia bardzo korzystne rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić na pracy architekta. Warto jednak pamiętać, że w przypadku gotowego domu należy zawsze przeprowadzić adaptację projektu. Są to czynności, które pozwalają na dostosowanie projektu budynku do różnego rodzaju lokalnych wymagań, na przykład lokalnego planu zagospodarowania przestrzeni i rodzaju gruntu na działce budowlanej, na której będzie przeprowadzana budowa. Adaptacja projektu jest wykonywana przez tak zwanego architekta adaptującego, który uwzględnia dane techniczne dotyczące konkretnej działki. Zazwyczaj możemy zlecić wykonanie tej pracy temu samemu biurowi projektowemu, które przygotowało nasz projekt. Dostosowanie projektu domu wiąże się oczywiście z poniesieniem dodatkowych opłat, ale jest konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę i prawidłowego przeprowadzenia wszystkich prac budowlanych. Na szczęście na wykonanie adaptacji projektu nie trzeba zazwyczaj bardzo długo czekać, dlatego nie wpływa to w znacznym stopniu na przedłużenie czasu trwania inwestycji. Nie zmienia to jednak faktu, że powinniśmy uwzględniać konieczność przystosowania budynku w naszych planach dotyczących realizacji budowy.
Adaptacja jest niezbędnym elementem przygotowania do rozpoczęcia prac budowlanych. Na szczęście koszty związane z adaptacją nie są bardzo duże w porównaniu z kosztami całej inwestycji. Pomimo to zawsze należy zawsze brać je pod uwagę, gdy szacujemy wydatki związane z budową domu.

Adaptacja projektu i konieczność jej wykonania

Adaptacja projektu i konieczność jej wykonania

Gdy przymierzamy się do budowy domu, poza kwestią posiadania miejsca, na którym będzie on mógł zostać wykonany, niezbędne jest także to, aby mieć właściwy projekt. Jednak to, iż dokona się jego zakupu nie oznacza od razu, iż dom może być postawiony tak jak nam pasuje. Jedną z czynności, którą należy wtedy wykonać, zanim jeszcze wystąpimy o pozwolenie na jego budowę, jest między innymi adaptacja projektu. Polega ona na tym, iż posiadany projekt dostosowuje się do posiadanej działki budowlanej. Nawet jeżeli działka ma bardzo duże wymiary, musi zostać dokładnie określenie, jak dom ma zostać na niej posadowiony, tylko wtedy bowiem będzie możliwe uzyskanie pozwolenia na budowę. Oczywiście wykonywaniem takich czynności zazwyczaj zajmują się architekci. Jeżeli zamawiamy projekt na indywidualne wykonanie, zazwyczaj wtedy na samym początku zobowiązani jesteśmy do dostarczenia do biura projektowego mapki pokazującej naszą działkę, ponieważ wtedy projekt od razu wykonywany jest z tak zwaną adaptacją projektu. Nieco inaczej wygląda sprawa, jeżeli decydujemy się na zakup tak zwanego gotowego projektu. Wtedy musimy sami zadbać o jej wykonanie. Oczywiście można się o wykonanie takiej usługi zwrócić do biura projektowego, które zajmowało się wykonywaniem projektu. Należy wtedy przesłać lub dostarczyć osobiście mapkę działki, i poczekać kilka dni na wykonanie niezbędnej dokumentacji adaptacyjnej. Wiele osób jednak kupuje projekt na przykład w Internecie, zaś jego adaptację na działce zleca lokalnym architektom. Nie jest to zbyt wysoki koszt, tak więc i tak zazwyczaj cena zakupu gotowego projektu będzie znacznie niższa niż cena wykonania projektu na indywidualne zamówienie. Na pewno jednak dobrze jest znacznie wcześniej zorientować się, ile przejdzie nam zapłacić za wykonanie takiej usługi, aby wybrać jak najbardziej odpowiednią i taką która zostanie wykonana w najkrótszym czasie.

Profesjonalizm architekta a projekty domów

Profesjonalizm architekta a projekty domów

Architekt jest bardzo cenioną osobą szczególnie wśród osób, które chcą pobudować sobie dom. Architekt jest w stanie stworzyć projekt domu, którzy będzie w pełni spełniał oczekiwania klientów. Osoba z tym wykształceniem może tworzyć nie tylko projekty domów, ale również projekty centrów handlowych, muzeów oraz innych obiektów architektoniczno-budowlanych. Architekci mogą również tworzyć projekty dróg, kolei czy też instalacji i urządzeń wentylacyjnych, cieplnych oraz kanalizacyjnych. Architekci doskonale wykonują swoje obowiązki, jednak doszli do tego swoją ciężką pracą. Aby tak dobrze wykonywać swoje obowiązki musieli ukończyć kilkuletnie studia oraz dobyć doświadczenie u boku profesjonalistów. Architekt ma w dzisiejszych czasach wielkie możliwości, ponieważ może założyć sobie na przykład własną działalność albo może pracować w czyjejś firmie. Obecnie ten zawód staje się coraz bardziej popularny, dlatego wiele osób decyduje się na niego. Zapewnia on młodym ludziom wielkie perspektywy i jest bardzo przyszłościowy. Obecnie projekty budynków wykonuje się w głównej mierze przy zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, takich jak programy komputerowe, dlatego też osoba na stanowisku architekta musi umieć się nimi dość dobrze posługiwać. Poza tym do wykonywania projektów różnego rodzaju niezbędna jest wiedza z takich dziedzin, jak znajomość materiałów budowlanych. Musi to być dobrze określone w projekcie, dlatego też tak istotne jest to, aby architekt na bieżąco znał wszelkie zmiany i nowości w tym zakresie. Na pewno osoby które cieszą się na rynku dobrą renomą, mogą liczyć na znacznie większe zainteresowanie ich usługami. Powodem tego jest przede wszystkim to, iż każdy doskonale wie, że odpowiedni projekt to pewność tego, że budynek będzie wyglądał tak jak klient sobie tego życzy orz będzie odpowiednio wykonany z najlepszych materiałów budowlanych.

Dlaczego energooszczędny dom to dobry pomysł?

Dlaczego energooszczędny dom to dobry pomysł?

Nie da się ukryć, że wśród inwestorów, którzy budują domy jednorodzinne, coraz większym zainteresowaniem cieszą się projekty domów energooszczędnych. Wynika to z kilku czynników, nad którymi warto się przez chwilę zastanowić.
Ogrzewanie jest drogie, a ceny materiałów opałowych niestety nie mają tendencji do zmniejszania się, dlatego coraz częściej inwestorzy wybierają domy energooszczędne. Projekty takich budynków charakteryzują się przede wszystkim dużym naciskiem na dobrą izolację oraz zastosowanie różnych rozwiązań architektonicznych. Należą do nich na przykład ograniczenie ilości okien, zwarta bryła budynku, brak piwnicy lub zabudowane balkony i tarasy. Być może nie każdemu będą podobały się takie pomysły od strony estetycznej, warto jednak pamiętać, że wykorzystanie ich przełoży się w bardzo wymierny sposób na konkretne oszczędności. Jeśli zdamy sobie sprawę, z tego że wydatki na ogrzewanie mogą stanowić nawet 70-80% naszych wydatków związanych z utrzymaniem domu, możemy sobie uświadomić, że zmniejszenie strat ciepła nawet o kilka procent, powinno spowodować znacznie oszczędności w skali roku.
Gdy pamiętamy o wszystkich zaletach domów energooszczędnych, nie możemy się dziwić, że projekty takich budynków cieszą się coraz większym zainteresowanie, przede wszystkim wśród osób, dla których najważniejsze jest zminimalizowanie kosztów eksploatacji domu. Budowa domów energooszczędnych wymaga wprawdzie pewnych dodatkowych inwestycji, zwracają się one jednak bardzo szybko, zazwyczaj w ciągu kilku lat.
Jeśli chcemy zobaczyć, jak wyglądają różne projekty domów energooszczędnych, które znajdują się w katalogach biur projektowych, możemy wpisać w wyszukiwarce hasło domy energooszczędne projekty. Znajdziemy w ten sposób przykładowe rozwiązania oraz wizualizacje. Zapoznanie się z nimi z pewnością ułatwi nam dokonanie wyboru.

Wysokie ceny domów luksusowych

Wysokie ceny domów luksusowych

Na skutek kryzysu finansowego można zauważyć rosnące rozwarstwienie ekonomiczne. W Polsce wykrusza się klasa średnia. Polskie społeczeństwo dzieli się na tych, którzy zarabiają średnią krajową i mniej, oraz na tych, którzy osiągają nieprawdopodobne zyski. Przekłada się to oczywiście w sposób bezpośredni na budownictwo. Na fali popularności znajdują się apartamenty i wytworne domy. By dom mógł zostać uznany za luksusowy musi spełniać jednak kilka warunków. Po pierwsze liczy się powierzchnia. Domy luksusowe to takie, które posiadają naprawdę sporą powierzchnię, powyżej 200 metrów kwadratowych. Drugą sprawą jest wysokość pomieszczeń. W domach luksusowych sięga ona zdecydowanie więcej niż 2, 5 metra. Dom luksusowy musi również znajdować się w bardzo atrakcyjnym położeniu. Na przykładzie warszawy można podać Konstancin. Liczy się bowiem sąsiedztwo, a Konstancin to prawdziwe zagłębie polskich gwiazd. Ceny w tym rejonie za działki budowlane osiągają wręcz astronomiczne ceny. Prawdziwy dom luksusowy powinien również posiadać odpowiedni układ pomieszczeń. W domu luksusowym nie może zabraknąć wszelkich udogodnień w postaci dużego salonu, obszernej, kuchni, spiżarni, gabinetu, sauny czy salonu do gier. Dom aspirujący do miana luksusowego powinien tez posiadać co najmniej dwie sypialnie, każda z oddzielną łazienką. Nie trzeba też chyba wspominać o wysokim standardzie wykończenia. Zwykle domy nowoczesne projekty należą do najdroższych na rynku. Cena nowoczesnych luksusowych projektów domów jest bardzo wysoka. Wykonywane są one na indywidualne zamówienie, tak by jak najlepiej spełnić oczekiwania wymagających inwestorów. Normą w tego typu domach jest zastosowanie nowoczesnych instalacji oszczędzających energię, ułatwiających życie. Nowoczesne instalacje energooszczędne są bardzo drogie, a tak bogatych inwestorów z pewnością stać na ich zastosowanie.